Купить торговое помещение 85 м²

Арт. 135452885
Уникальное коммерческое помещение 86 м² с отдельным входом и пандусом! Готовое решение для вашего бизнеса или выгодная инвестиция!


Местоположение: Вторая линия – обеспечивает удобный доступ и видимость, избегая при этом чрезмерного шума и трафика первой линии. Отлично развитый район с высокой проходимостью и сформированным трафиком!


Характеристики объекта:Площадь: 86 квадратных метров – достаточно просторно для различных видов деятельности.
Отдельный вход: Гарантирует независимость, легкий доступ для клиентов и сотрудников, а также возможность круглосуточной работы.
Доступность: Имеется пандус к центральному входу, обеспечивающий удобство для всех категорий посетителей, включая маломобильных граждан и родителей с колясками.
История объекта: Ранее в помещении успешно функционировала точка приема "Инвитро" (медицинские анализы). Это подтверждает его пригодность для медицинских и других клиентских сервисов, а также говорит о соответствии санитарным нормам.
Специализированное оснащение: В помещении остались специальные раковины и отдельные вытяжки, что является огромным преимуществом для любого бизнеса, требующего высоких стандартов гигиены и вентиляции (медицина, косметология, общепит).
Планировка: (Здесь можно добавить, если есть информация, например: "Свободная планировка, высокие потолки", или "Разделено на несколько зон")
Состояние: Косметический ремонт снижает стартовые вложения — достаточно доработать под фирменный стиль.

Преимущества:Максимальная универсальность и специализация: Идеально подходит не только для офиса, шоурума, студии или магазина, но и особенно выгодно для медицинского центра, стоматологии, лаборатории, косметологической клиники, аптеки, салона красоты, образовательного центра или кафе/ресторана – помещение уже имеет необходимую базу, адаптированные коммуникации и известно целевой аудитории.
Высокая доступность: Пандус значительно расширяет круг потенциальных клиентов и соответствует современным требованиям инклюзивной среды.
Экономия на переоборудовании: Наличие готовых специализированных коммуникаций (раковины, вытяжки) значительно сокращает затраты и время на запуск нового бизнеса.
Высокий потенциал: Расположение на второй линии часто означает более доступную стоимость покупки при сохранении хорошей транспортной и пешеходной доступности.
Развитая инфраструктура: светлое помещение 85,5 м² на 1-м этаже жилого дома - преимущество для любого ритейла. Московский проспект в Брянске обеспечивает высокий пеший трафик в будние и выходные дни: рядом жилые кварталы, остановки общественного транспорта, учебные и медицинские учреждения. Автомобильный трафик интенсивный: проспект — одна из магистралей города, обеспечение видимости с проезжей части и удобного подъезда для клиентов и поставщиков. Открытая парковка перед домом упрощает прием посетителей и разгрузку товара.
Готовая база: Налаженный трафик и узнаваемость места благодаря предыдущему арендатору.


Ваши возможности:Создайте свой уникальный бизнес в перспективном районе с уже сформированной аудиторией, готовой инфраструктурой и высокой доступностью.
Получайте стабильный арендный доход от арендаторов, ищущих готовые площади под медицинские или сервисные услуги.
Увеличьте капитал за счет инвестиций в коммерческую недвижимость с проверенным прошлым и уникальными характеристиками.


Не упустите свой шанс! Это уникальное предложение для тех, кто ищет надежные инвестиции или площадку для успешного бизнеса, особенно в сфере услуг и медицины!


Готовы обсуждать условия сделки и оперативно выходить на оформление. Мы предлагаем выгодное соотношение цены и качества и открыты к переговорам по цене и срокам перехода в собственность — быстрый выход на сделку возможен. Звоните или оставляйте заявку прямо сейчас, чтобы договориться о показе и согласовать условия приобретения: объект готов к оперативной передаче новому собственнику.