Купить ПСН 269 м² в рп Локоть

Арт. 144541072
Продается готовый арендный бизнес: 1/2 доля коммерческого помещения в центре п. Локоть!
Уникальное предложение для инвесторов, предпринимателей и собственников смежного бизнеса!
Идеальная площадка под общепит, салон красоты, бар или магазин с уже готовой аудиторией!

Объект: 1/2 доля (вторая половина принадлежит смежному собственнику) нежилого помещения.
Площадь: 269,9 кв.м.
Этажность: 1-й этаж, 2-й этаж и цокольное помещение.
Земля: В собственности также 1/2 доля земельного участка площадью 208 кв.м.
Категория — земли населенных пунктов, разрешенное использование — для ведения предпринимательской деятельности.
Локация — ваш главный козырь по трафику:
Здание расположено в самом сердце поселка Локоть. Это точка максимального пешеходного трафика всего района.
* Прямой выход к центральному рынку;
* Рядом автовокзал (постоянный поток людей);
* Остановки общественного транспорта в шаговой доступности;
* Окружение из магазинов, аптек и социальных объектов.

Идеально подходит для высокодоходных концепций:
Помещение ждет своего хозяина для открытия:
* Общепита: кофейни, суши-бара.
* Бьюти-сферы: современного салона красоты, барбершопа или студии маникюра.
* Сферы услуг: отделения банка, пункта выдачи заказов, туристического агентства или медицинского кабинета.

Технические характеристики и оснащение «под ключ»:
Вам не придется тратить время и деньги на капитальный ремонт. Помещение полностью готово к приему первых клиентов:
* Два полноценных этажа плюс цоколь: возможность зонирования.
* Отдельный вход: независимость от других арендаторов здания.
* Мокрые точки: коммуникации разведены, что критически важно для кухни и работы парикмахеров.
* Инженерные сети: индивидуальное отопление (минимальные затраты на коммуналку), центральный водопровод, отдельные счетчики на свет.
* Связь: подведена выделенная линия интернета и телефонная связь.
* Безопасность: установлены современные пожарная и охранная сигнализации.
* Отделка: требующая лишь косметической адаптации под фирменный стиль вашего бренда.

Финансовые условия: ВАЖНО, есть возможность выкупа всего здания!
* Цена обсуждается лично (зависит от скорости выхода на сделку).
* Торг уместен и приветствуется.
* Рассматриваются различные формы оплаты, включая ипотеку для юридических лиц.

Почему это выгодно купить прямо сейчас?
Приоритетное расположение гарантирует стабильный поток клиентов без затрат на маркетинг!
Готовая инфраструктура позволит открыться в кратчайшие сроки!
Наличие газа и собственной котельной защищает от роста тарифов ЖКХ!

Звоните, чтобы договориться о просмотре в удобное для вас время!